Un atasco de vivienda y uno de comunidad no se arreglan igual
Si el problema es solo tuyo y afecta a un aparato (el fregadero, un lavabo, la ducha), el tapón está en el sifón o en el ramal de esa vivienda. Se resuelve rápido y es barato. Si el agua sube en varios aparatos a la vez, o si el vecino del primero te comenta lo mismo, el atasco está en la bajante común o en la arqueta del portal, y ahí la reparación corresponde a la comunidad.
Es una distinción que importa mucho para tu bolsillo, y por eso la comprobamos siempre antes de meter máquina. Cuando el atasco es comunitario te lo dejamos por escrito para que puedas presentarlo al administrador de fincas.
Por qué se atascan las cosas: las tres causas que más vemos
Casi todos los atascos domésticos que atendemos tienen uno de estos tres orígenes, y ninguno se arregla con un bote de sosa cáustica del supermercado.
- Grasa en la cocina. Al enfriarse se solidifica en la pared del tubo y va estrechando el paso durante meses hasta cerrarlo. Es, con diferencia, la causa número uno.
- Toallitas y bastoncillos en el inodoro. Aunque el envase diga «desechable», no se deshacen: se enganchan en cualquier codo y forman un tapón que crece. Son también la primera causa de avería de las bombas de las estaciones de bombeo.
- Pelo y jabón en la ducha. Forman una maraña dura en la válvula y el sifón. Se ve venir porque el agua tarda cada vez un poco más en irse.
Malos olores en Amara y Loiola: la marea también cuenta
En las zonas bajas próximas al Urumea, el saneamiento está influido por la marea. Cuando sube, el aire del colector se comprime y busca salida, y si un sifón de tu casa se ha quedado sin agua (por ejemplo, un sumidero que no usas o el lavabo de una habitación vacía) ese aire entra por ahí. El resultado es mal olor sin que exista ningún atasco.
La solución en esos casos no es meter máquina: es recuperar el cierre hidráulico del sifón, sustituir válvulas antirretorno resecas o instalar aireadores. Si vemos que ese es tu caso, te lo decimos y evitamos el desatasco innecesario.
Por qué inspeccionamos con cámara
La máquina de presión abre el paso, pero no explica nada. Si el tubo está roto, desplomado, invadido por raíces o mal ejecutado desde origen, el atasco volverá. Por eso, cuando el atasco es recurrente o afecta a una bajante, metemos sonda con cámara y grabamos el interior.
Con esa grabación sabes si lo tuyo se resuelve limpiando cada cierto tiempo o si hay un tramo que hay que sustituir. Y si es de la comunidad, es la prueba que necesita el administrador para aprobar la derrama.